Immobilien

Mindestens einmal jährlich, so schreibt es das Wohnungseigentumsgesetz vor, steht eine Eigentümerversammlung auf dem Kalender jedes Wohnungseigentümers. Diese Zusammenkunft ist kein bloßes Beisammensein, sondern eine Institution mit weitreichenden Befugnissen, die von Instandhaltungsmaßnahmen bis hin zur Verwaltung des Gemeinschaftseigentums reichen. Dabei entscheiden Beschlüsse über nicht weniger als die Lebensqualität und das finanzielle Wohlergehen von Eigentümern und ihren Liegenschaften. Damit solch wesentliche …

Im städtischen Raum eine bezahlbare und gleichzeitig angenehme Wohnung zu finden, ist oft eine Herausforderung, doch eine überraschende Option gewinnt an Popularität: Die Souterrainwohnung. Trotz ihres Daseins unterhalb des Straßenniveaus bieten solche Kellerwohnungen eine Reihe von Vorzügen, die sie besonders attraktiv machen können. Von einem angenehm kühlen Klima im Sommer dank der isolierenden Wirkung des Erdreichs bis hin zu niedrigeren …

Ein wohlüberlegter Schritt – der Hauskauf – kann schnell zu einer Mammutaufgabe werden und verlangt neben Geduld auch ein umfangreiches Wissen über den aktuellen Markt. Bei dieser Herausforderung unterstützt der Immobilienmakler nicht nur durch seine Expertise, sondern entlastet den Käufer auf verschiedenen Ebenen der komplexen Transaktion. In Berlin und Brandenburg, beispielsweise, spiegelt sich der Wert eines Maklers bereits in der …

Immobilien vererben kann man auf mehrere Arten. Es hängt von persönlichen Entscheidungen und Gesetzen ab. Man kann Immobilien zu Lebzeiten verschenken oder nach dem Tod vererben. Oft muss der Beschenkte Steuern zahlen, es sei denn es gibt Freibeträge. Der Wert der Immobilie und Steuerklassen bestimmen, wie viel Steuer man zahlen muss. Um Steuern zu sparen, ist es klug, verschiedene Möglichkeiten …

Der Verkauf einer Eigentumswohnung in Berlin kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein, insbesondere wenn es sich um eine renovierungsbedürftige Immobilie handelt. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten, ist es wichtig, bestimmte Schritte zu beachten. Dieser Artikel bietet Handlungsempfehlungen und gibt einen Überblick über den dynamischen Berliner Immobilienmarkt. Bewertung durch einen lokalen Immobilienexperten …

Die Mietpreise sind ein häufig besprochenes Thema. Eine Mietanpassung zu finden, die für Vermieter und Mieter passt, ist oft schwierig. Dafür gibt es das Modell der Indexmiete. Diese Methode passt die Miete an den Verbraucherpreisindex an. So spiegelt die Indexmiete die Inflationsrate wider. Dies bietet einen fairen Weg, um Mieten zu bestimmen. Der Verbraucherpreisindex wird vom Statistischen Bundesamt herausgegeben. Damit …

Das Nießbrauchrecht gibt Menschen besondere Nutzungsmöglichkeiten fremden Eigentums. Es ist vor allem bei älteren Personen und in Familienangelegenheiten wichtig. So kann jemand ein Haus nutzen, ohne der Eigentümer zu sein. Um das Nießbrauchrecht richtig zu verstehen, muss man seine Grundlagen kennen. Man sollte wissen, welche Rechte es umfasst. Und wie man es im Alltag nutzen kann. Wichtige Erkenntnisse Definition und …

Wenn eine Immobilie erworben oder verkauft werden soll, stellt sich dabei stets die Frage nach ihrem angemessenen Preis. Auch in anderen Situationen, beispielsweise im Zusammenhang mit Erbschaften oder Schenkungen, bei Finanzierungen oder nach eine Scheidung, kann es notwendig, sein, den Wert einer Immobilie möglichst genau zu ermitteln. Aufgrund der Komplexität einer solchen Wertermittlung ist dies im Normalfall die Aufgabe von …

Immobilienverrentung: Was ist das eigentlich? Für viele ändert sich im Alter die persönliche Lebenssituation. Wenn Senioren aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr in Ihrem Zuhause wohnen bleiben können, suchen sie sich eine Unterkunft im Betreuten Wohnen oder eine barrierefreie Wohnung. Häufig stecken aber auch Geldsorgen hinter dem Immobilienverkauf. Wenn die eigene Rente nicht mehr ausreicht, sehen sich viele ältere Menschen gezwungen, …

Der Traum vom eigenen Heim muss nicht kompliziert oder zeitaufwendig sein. Schlüsselfertige Fertighäuser bieten eine bequeme und effiziente Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnlösung zu erhalten, ohne die üblichen Belastungen des Bauprozesses. Von der ersten Vertragsunterzeichnung bis zur Schlüsselübergabe vereinfacht das schlüsselfertige Konzept den Weg zum Eigenheim erheblich. Dieser Artikel beleuchtet die verschiedenen Schritte auf dem Weg zum schlüsselfertigen Fertighaus, die finanziellen …