Ratgeber Sanierung

Sanieren und Sanierung

Wird im Bereich des Bauwesen von sanieren gesprochen, so versteht man dabei die baulich technische Wiederherstellung eines Bauwerks oder dessen Modernisierung. Dies kann sowohl ein einzelnes Bauwerk, aber genauso gut auch mehrere Bauwerke sein. Es geht unter bestimmten Umständen sogar soweit, dass ganze Viertel neu saniert werden. Ziel ist es dabei in erster Linie, Schäden an Bauwerken zu beseitigen und durch die Sanierung den Wohnkomfort zu erhöhen.

Gerade in der heutigen Zeit ist vor allem die sogenannte energetische Sanierung ein wichtiger Faktor. Bei dieser Art der Sanierung wird erreicht, dass die Energiekosten durch Sanierungsmaßnahmen, wie beispielsweise ausreichende Dämmung, deutlich gesenkt werden können.

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Sanieren nicht nur als Instandhaltungsarbeiten

Ein Bauwerk wird nicht nur saniert, um damit eine Instandsetzung oder Instandhaltung zu erreichen. Beim Sanieren wird oftmals auch grundlegend in die Bausubstanz des Bauwerks selbst eingegriffen. Vor allem wenn die Erhaltung eines Gebäudes stark gefährdet ist, wird dieses bis zur Grundsubstanz hin saniert. Bei einer Gebäudesanierung werden verschiedene Arten unterschieden. Ganz typische Arbeiten sind hier:

  • Sanierung des Daches
  • Sanierung von Deckenbalken
  • energetische Sanierung
  • Sanierung der Fassade
  • Sanierung von Kellerräumen
  • Sanierung der Fenster
  • Sanierung des Mauerwerks
  • Sanierung von Betonteilen
  • Asbestsanierung

Viele Gebäude und Bauwerke die saniert werden, stehen unter Denkmalschutz und es müssen besondere Vorgaben eingehalten werden. Deshalb kommen auch verschiedene Sanierungsverfahren zum Tragen. Um die alte Bausubstanz zu erhalten, sollten bei den Sanierungsarbeiten nach Möglichkeit die gleichen Baustoffe verwendet werden.

Dies ist allerdings oftmals nicht möglich, da heute bei vielen Gebäuden bestimmte Sicherheiten wie etwa der Brandschutz beachtet werden müssen. Deshalb wird bei Sanierungen heutzutage auch oftmals zu den modernen Baustoffen gegriffen, zu denen Beton, Kunststoff und Spannstahl gehören. Allerdings muss bei der Sanierung und der Verwendung dieser Materialien darauf geachtet werden, dass der eigentliche Charakter des Bauwerks nicht verändert wird oder zumindest weitgehend erhalten bleibt und nicht zerstört wird.

Silikatplatten – langfristig Schimmel vorbeugen (Teil 2)

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Im ersten Teil unserer Serie rund um Kalziumsilikatplatten ging es unter anderem darum, grundlegende Informationen zu vermitteln. Hier wurden vor allem Fragen wie „Was ist eine Silikatplatte?“ und „Welche Vorteile bieten Silikatplatten?“ geklärt. Heute möchten wir aufzeigen, wie Silikatplatten mit ein wenig handwerklichem Geschick und dem passenden Equipment ganz leicht in den betreffenden Räumlichkeiten fixiert werden können. Mit den folgenden …

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Zukunftsorientiere Sanierung für das eigene Haus

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Sie haben ein älteres Haus gekauft und möchten sanieren? Ihr geliebtes Eigenheim hat einige gründliche Umbauten nötig? Trotz umfangreicher Förderungen, insbesondere für die energetische Sanierung, ist die Sanierung beim Eigenheim eine beachtliche Investition. Das muss sich lohnen. Für die Zukunft möchten Sie vor weiteren Umbauten sicher sein. Gewiss soll ein Haus, das Sie sanieren, Ihnen nicht nur für einige Jahre …

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Dachsanierung – Wann wird sie notwendig?

dach-sanieren

Egal, wie gut das Dach eines Neubaus konstruiert wurde, irgendwann stellen sich Hausbesitzer unweigerlich die Frage, ob das Dach noch in Schuss ist, oder besser saniert werden sollte. Kauft man einen Altbau, sollte man sich als neuer Eigentümer mit dieser Frage umgehend befassen. Schließlich möchte man auch bei Unwettern weiterhin im Trockenen sitzen. Doch woran erkennt man eigentlich, dass das …

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Sanierung – ökologisch, um im Einklang mit der Natur zu leben

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Wenn Sie zu den Menschen gehören, die sich ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen, dann werden Sie auch bei der Renovierung Ihres Hauses energieeffizientere, giftfreie, biologisch abbaubare und recycelte Materialien verwenden. Damit verringern Sie negative Auswirkungen auf die Umwelt. Außerdem können Sie beispielsweise Ihr Eigenheim so gestalten, dass natürliche Sonnenstrahlen zum Heizen und Kühlen Ihres Hauses zum Einsatz …

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Wärmebrücken vermeiden

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Energieverluste durch Wärmebrücken sorgen für höhere Heizkosten Sie sind mehr als ein lästiges Übel. Gemeint sind Wärmebrücken, die für ungehinderte Energieabflüsse sorgen und im Endeffekt höhere Heizkosten verursachen. Diese Brücken sind die Bereiche, in denen Wärme entweichen kann. Möglichkeiten dazu bestehen an ganz unterschiedlichen Stellen im Haus. Besonders gefährdet sind Übergänge, die sich schon von Natur aus nicht vermeiden lassen. …

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Mietrecht – Sanierung, Mieter können gegen viele Maßnahmen Einspruch erheben

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Bei dem Thema Mietrecht und Sanierung muss im Vorfeld geklärt werden, ob es sich um eine echte Sanierung der Wohnung oder des Hauses handelt. Eventuell geht es jedoch auch um eine Modernisierung. Der Unterschied liegt laut Experten darin, dass bei Sanierungen eine Instandhaltung vorgenommen wird. Vereinfacht lässt sich sanieren oder modernisieren auch unter mit der Formel reparieren versus Komfort der …

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Mietminderung bei Sanierung

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Vor allem in älteren Gebäuden kommt es häufig vor, dass der Vermieter eine Sanierung veranlasst. In diesem Zusammenhang müssen die Mieter einen längeren Zeitraum hinweg mit Baulärm leben und Schmutz in dem Treppenhaus oder gegebenenfalls sogar in der eigenen Wohnung zurechtkommen. In solchen Fragen kommt häufig die berechtigte Frage auf, ob einem eine Mietminderung zusteht und ab wann diese eintritt. …

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Silikatplatten – langfristig Schimmel vorbeugen (Teil 1)

silikatplatten

Wer sich mit Möglichkeiten der Schimmelvorbeugung in den eigenen vier Wänden auseinandersetzt, stößt mittlerweile schnell auf den Begriff Silikat- bzw. Kalziumsilikatplatten. Doch was hat es hiermit eigentlich auf sich? Was ist eine Kalziumsilikatplatte? Und wie kann diese dabei helfen, Schimmel nachhaltig vorzubeugen? Dieser Artikel soll alle wesentlichen Infos rund um die Platten liefern. Gleichzeitig zeigt er auf, dass es in …

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Glaswolle entsorgen – wie geht das eigentlich?

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Hobbyhandwerker, die beispielsweise gerade dabei sind, Wände niederzureißen oder/ und größere Umbauten vorzunehmen, sehen sich oft mit der Frage „Wie kann ich meine Glaswolle entsorgen?“ konfrontiert. Fest steht: die entsprechenden Reste gehören, unabhängig von deren Menge, nicht in den Hausmüll. Aber wohin dann? Wie kann Glaswolle sicher und ordnungsgemäß entsorgt werden? Und worum handelt es sich bei Glaswolle eigentlich genau? …

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Amalgamsanierung – Sanieren bei Amalgam Problemen – Anleitung & Tipps

Amalgamsanierung

Schwermetalle sind gesundheitsschädlich! Amalgam und weitere Materialien, die Schwermetalle beinhalten, können zu chronischen Erkrankungen führen und beispielsweise Allergien hervorrufen. Betroffene Hausbesitzer sind häufig Jahre auf der Suche bis die Ursachen für die Erkrankungen gefunden worden sind, denn Amalgam findet sich nicht nur in den Zahnfüllungen, sondern auch im Bereich des Wohnens und hier meist in sanierungsbedürftigen Altbauten. Häufig sind die …

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