Immobilien

Immobilien vererben kann man auf mehrere Arten. Es hängt von persönlichen Entscheidungen und Gesetzen ab. Man kann Immobilien zu Lebzeiten verschenken oder nach dem Tod vererben. Oft muss der Beschenkte Steuern zahlen, es sei denn es gibt Freibeträge. Der Wert der Immobilie und Steuerklassen bestimmen, wie viel Steuer man zahlen muss. Um Steuern zu sparen, ist es klug, verschiedene Möglichkeiten …

Der Verkauf einer Eigentumswohnung in Berlin kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein, insbesondere wenn es sich um eine renovierungsbedürftige Immobilie handelt. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten, ist es wichtig, bestimmte Schritte zu beachten. Dieser Artikel bietet Handlungsempfehlungen und gibt einen Überblick über den dynamischen Berliner Immobilienmarkt. Bewertung durch einen lokalen Immobilienexperten …

Die Mietpreise sind ein häufig besprochenes Thema. Eine Mietanpassung zu finden, die für Vermieter und Mieter passt, ist oft schwierig. Dafür gibt es das Modell der Indexmiete. Diese Methode passt die Miete an den Verbraucherpreisindex an. So spiegelt die Indexmiete die Inflationsrate wider. Dies bietet einen fairen Weg, um Mieten zu bestimmen. Der Verbraucherpreisindex wird vom Statistischen Bundesamt herausgegeben. Damit …

Das Nießbrauchrecht gibt Menschen besondere Nutzungsmöglichkeiten fremden Eigentums. Es ist vor allem bei älteren Personen und in Familienangelegenheiten wichtig. So kann jemand ein Haus nutzen, ohne der Eigentümer zu sein. Um das Nießbrauchrecht richtig zu verstehen, muss man seine Grundlagen kennen. Man sollte wissen, welche Rechte es umfasst. Und wie man es im Alltag nutzen kann. Wichtige Erkenntnisse Definition und …

Wenn eine Immobilie erworben oder verkauft werden soll, stellt sich dabei stets die Frage nach ihrem angemessenen Preis. Auch in anderen Situationen, beispielsweise im Zusammenhang mit Erbschaften oder Schenkungen, bei Finanzierungen oder nach eine Scheidung, kann es notwendig, sein, den Wert einer Immobilie möglichst genau zu ermitteln. Aufgrund der Komplexität einer solchen Wertermittlung ist dies im Normalfall die Aufgabe von …

Immobilienverrentung: Was ist das eigentlich? Für viele ändert sich im Alter die persönliche Lebenssituation. Wenn Senioren aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr in Ihrem Zuhause wohnen bleiben können, suchen sie sich eine Unterkunft im Betreuten Wohnen oder eine barrierefreie Wohnung. Häufig stecken aber auch Geldsorgen hinter dem Immobilienverkauf. Wenn die eigene Rente nicht mehr ausreicht, sehen sich viele ältere Menschen gezwungen, …

Der Traum vom eigenen Heim muss nicht kompliziert oder zeitaufwendig sein. Schlüsselfertige Fertighäuser bieten eine bequeme und effiziente Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnlösung zu erhalten, ohne die üblichen Belastungen des Bauprozesses. Von der ersten Vertragsunterzeichnung bis zur Schlüsselübergabe vereinfacht das schlüsselfertige Konzept den Weg zum Eigenheim erheblich. Dieser Artikel beleuchtet die verschiedenen Schritte auf dem Weg zum schlüsselfertigen Fertighaus, die finanziellen …

Aktuell bewegen sich die Bauzinsen für die Baufinanzierung eher seitwärts. Die Zinsen für Immobilienkredite liegen dabei zwischen 3,7 und 4,18 %. Voraussichtlich werden die Bauzinsen im zweiten Halbjahr 2023 weiter steigen. Damit bewegt sich die Zinsspanne für ein 10-jähriges Baudarlehen zwischen 4 bis 4,5 %. Führende Experten erwarten ebenfalls eine Seitwärtsbewegung bei den Bauzinsen. Allerdings wird es keine Zinsexplosion wie …

Der Immobilienmarkt in Ungarn ist auf dem Vormarsch und erweist sich als eine interessante und lukrative Investition für Immobilienkäufer. In diesem Beitrag werden wir uns ansehen, warum Ungarn schon als das neue Mallorca gehandelt wird, und alles, was man über den Immobilienmarkt in Ungarn wissen muss. Freuen Sie sich auf detaillierte Erklärungen, aufregende Fakten und einige Tipps für Investoren. Einführung: …

Die Aufnahme eines Immobiliendarlehens ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt im Leben. Dabei steht man oft vor der Herausforderung, sich bei Krediten zwischen traditionellen Banken und Online-Plattformen zu entscheiden. Immer mehr Menschen suchen nach unkomplizierten und schnellen Möglichkeiten, um einen Immobilienkredit aufzunehmen. Online-Plattformen bieten hier eine Alternative zu den konventionellen Anbietern wie Banken und Sparkassen. Doch was genau sind …