Recht

Im Dickicht des Nachbarschaftsrechts stellt sich oft die Frage: Darf mein Nachbar meine Garagenwand benutzen? Für viele Eigentümer ist dies nicht nur ein Thema der praktischen Nutzung von Eigentum, sondern auch der Rechtsverständlichkeit und des guten Einvernehmens. Im Rahmen des deutschen Nachbarschaftsrechts, namentlich in den Paragraphen § 903 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), sind Eigentumsrechte klar umrissen. Dennoch gibt es …

Obwohl viele Mieter davon ausgehen, dass es eine gesetzlich verankerte Renovierungspflicht bei Auszug gibt, existiert eine solche Vorgabe tatsächlich nicht. Vielmehr handelt es sich um eine gängige Vereinbarung, die oft über den Mietvertrag geregelt wird. So dürfen beispielsweise die Verantwortlichkeiten für Schönheitsreparaturen, eine Unterart kleinerer Renovierungsarbeiten, auf den Mieter übertragen werden, während umfangreiche Instandhaltungen – wie Parkettschleifen oder größere Sanierungen …

Ein Wohnungsübergabeprotokoll sichert beide Seiten ab – Mieter und Vermieter. Es hält den Zustand der Wohnung beim Ein- und Auszug fest. Wichtig ist es für die Kaution und eventuelle Nebenkosten-Nachforderungen. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie sich vorbereiten können. So vermeiden Sie Unstimmigkeiten über Schäden oder Mängel. Ihr Ziel ist es, Ihre Rechte als Mieter zu schützen. Wichtige Erkenntnisse …

Immobilien vererben kann man auf mehrere Arten. Es hängt von persönlichen Entscheidungen und Gesetzen ab. Man kann Immobilien zu Lebzeiten verschenken oder nach dem Tod vererben. Oft muss der Beschenkte Steuern zahlen, es sei denn es gibt Freibeträge. Der Wert der Immobilie und Steuerklassen bestimmen, wie viel Steuer man zahlen muss. Um Steuern zu sparen, ist es klug, verschiedene Möglichkeiten …

Die Mietpreise sind ein häufig besprochenes Thema. Eine Mietanpassung zu finden, die für Vermieter und Mieter passt, ist oft schwierig. Dafür gibt es das Modell der Indexmiete. Diese Methode passt die Miete an den Verbraucherpreisindex an. So spiegelt die Indexmiete die Inflationsrate wider. Dies bietet einen fairen Weg, um Mieten zu bestimmen. Der Verbraucherpreisindex wird vom Statistischen Bundesamt herausgegeben. Damit …

Viele Familien träumen von einem eigenen Haus. Das Baukindergeld hilft, diesen Traum wahrzumachen. Es ist eine Unterstützung vom Staat, die besonders beim Kauf von Immobilien hilft. Dieses Geld gibt jungen Familien mehr finanziellen Freiraum. Es macht das eigene Zuhause bezahlbar. Aber wie beantragt man das Baukindergeld? Was bringt es genau? Hier erklären wir, was man über diese Förderung wissen muss. …

Das Nießbrauchrecht gibt Menschen besondere Nutzungsmöglichkeiten fremden Eigentums. Es ist vor allem bei älteren Personen und in Familienangelegenheiten wichtig. So kann jemand ein Haus nutzen, ohne der Eigentümer zu sein. Um das Nießbrauchrecht richtig zu verstehen, muss man seine Grundlagen kennen. Man sollte wissen, welche Rechte es umfasst. Und wie man es im Alltag nutzen kann. Wichtige Erkenntnisse Definition und …

Der Einzug in eine neue Wohnung ist immer mit zahlreichen Aufgaben und bürokratischen Angelegenheiten verbunden, die es zu bewältigen gilt. Damit alles reibungslos ablaufen kann, sollte man die Zeit vor dem Einzug nutzen, um wichtige Angelegenheiten zu klären und sich optimal vorzubereiten. Was also sollte man in diesem Zusammenhang berücksichtigen? Den Mietvertrag prüfen Auch wenn die Freude über eine Zusage …

Wenn der Frühling erwacht und die ersten Sonnenstrahlen die verborgenen Ecken unserer Heime erleuchten, wird oft deutlich, was der lange Winter verborgen hielt: Die Zeit für eine Renovierung ist gekommen. Wie ein Maler, der vor einer leeren Leinwand steht, bereit, sein nächstes Meisterwerk zu schaffen, so stehen auch Hausbesitzer und Mieter vor der Aufgabe, ihrem Zuhause neues Leben einzuhauchen. Doch …

Wenn ein Messie in einer Mietwohnung lebt, stellt dies die anderen Mietparteien sowie den Vermieter vor Herausforderungen: Die fortschreitende Verschmutzung einer Wohnung verursacht unangenehme Gerüche und macht sie anfällig für Ungezieferbefall. Dadurch droht dem Eigentümer des Objekts ein signifikanter Wertverlust. Schlimmstenfalls geht von einer Messiewohnung eine ernst zu nehmende Gesundheitsgefahr für die anderen Bewohner und den Messie selbst aus. Was …