Recht

Darf man in einer Mietwohnung in die Badfliesen bohren? Diese Frage stellt sich meist beim Befestigen von Gardinenstangen und Regalen. Auch, wer im Badezimmer Handtuchhalter oder einen Spiegelschrank montieren will, grübelt über das Recht zum Aufbohren von Fliesen. Darf man in einer Mietwohnung in die Badfliesen bohren? Die meisten Vermieter freuen sich, wenn Mieter für sie Fliesen verlegen. So sparen …

Die Abnahme von erbrachten Bauleistungen – kurz als Bauabnahme bezeichnet – ist ein wichtiges Datum. Dieses sollte der Auftraggeber wegen all seiner Konsequenzen ausreichend beachten. Denn mit der Abnahme eines Bauobjektes wird dieses – bzw. die bisher erbrachten Teilleistungen an einem Objekt – an den Bauherren bzw. die Auftraggeber übergeben. Dieses Datum markiert dann auch die Fälligkeit der vereinbarten Vergütungen. …

Schönheitsreparaturen sind ein leidiges Thema. Sicherlich sind diese hin und wieder fällig und mit je nach Zustand der Räumlichkeiten mit mehr oder weniger Aufwand verbunden. Doch die Thematik sorgt auch immer wieder für Diskussionen. Wann muss eigentlich renoviert werden? Gerade zwischen Mietern und Vermietern verhärten sich die Fronten häufig, wenn es um Schönheitsreparaturen geht, deshalb lohnt es sich, einen Blick …

Käufer von Baudenkmälern sind auf dem Immobilienmarkt dünn gesät. Ihre Angst vor den baulichen Hürden der Denkmalschutzbehörde lässt sie häufig vor dem Erwerb ihres Lieblingsobjekts zurückschrecken. Doch auch bei der Aufrüstung mit Solartechnik hat sich hier einiges zugunsten der Energiewende in allen Bundesländern getan. Technisches Problem der solaren Aufrüstung Abgesehen von der Vorschrift der optischen Unauffälligkeit ist moderne Solartechnik für …

Baumängel sind für viele Eigenheimbesitzer ein großes Problem. Bestehende Mängel fallen nicht immer zum Zeitpunkt der Bauabnahme auf. Die Gewährleistung schützt Eigenheimbesitzer vor Bauschäden und Mängeln, die nicht direkt aufgefallen sind. Das Bauunternehmen und andere Dienstleister sind dann in der Pflicht, diese Baumängel in einem bestimmten Zeitraum zu beseitigen. In diesem Ratgeber dreht sich alles um die Gewährleistung beim Haus- …

Steht der Auszug aus einer Mietwohnung oder einem gemieteten Haus an, bestehen oft Unklarheiten hinsichtlich der Pflichten des Mieters. Dies betrifft insbesondere die Frage, ob und welche Teile der Wohnung oder des Hauses er renovieren muss. Die meisten Mieter nehmen an, dass Renovierungsarbeiten vor dem Auszug obligatorisch sind.Diese Annahme ist falsch. Es existieren keine gesetzlichen Regelungen über Art und Umfang …

Nach einem Vorschlag des EU-Rats vom Oktober 2022 sollen ab 2028 Neubauten in der EU nur noch komplett emissionsfrei errichtet werden dürfen. Für Bestandsbauten soll dann eine Einstufung in Energieklassen von A bis G gelten, wie sie aktuell bereits für Haushaltsgeräte besteht. Die 15 % der Bestandsbauten, die die schlechtesten Energiewerte aufweisen, sollen bis 2030 so weit saniert sein, dass …

Wer als Mieter oder Vermieter an die „wirklich ärgerlichen Schäden“ denkt, denkt oft an den Wasserschaden. Dieser kommt oft „aus dem nichts“, ist aber gleichzeitig unberechenbar und kann umfangreiche Folgen nach sich ziehen. Welche Versicherung die Kosten für einen Wasserschaden übernimmt, ist immer von den „Rahmendetails“ abhängig. Drei Optionen, die hier im Raum stehen, sind: Die Wohngebäude-, die Hausrat- und …

Um das Grundbuch und die Einsicht in selbiges ranken sich viele verschiedene (Halb-)Wahrheiten. Fakt ist eins, manchmal ist eine Einsicht unerlässlich. Allerdings erhält nicht jeder die begehrten Informationen. Damit die Einsicht trotzdem gelingt, gibt der Artikel einen kurzen Überblick über den Ablauf und die Kosten der Einsicht. Was ist das Grundbuch? Bei dem Grundbuch handelt es sich um ein öffentliches …

In vielen Fällen gestaltet sich das Problem, dass Nachbargrundstücke zu nah aneinander gebaut sind. Wenn dann Reparatur- oder Renovierungsarbeiten durchgeführt werden müssen, ist häufig das Betreten des Nachbargrundstücks notwendig. In vielen Fällen führt dies auch zu Ärger und so stellt sich die Frage, wann das Recht besteht fremde Grundstücke für Handwerksarbeiten zu betreten. Fakt ist, dass man ein Betreten nicht …